Технический план

Технический план в Новороссийске нужен, чтобы поставить объект капитального строительства на кадастровый учет и зарегестрировать право собственности на него. Также технический план необходим, когда предстоит узаконить реконструкцию или перепланировку объектов капитального строительства в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Что такое технический план

Технический план в Новороссийске или любом ином городе представляет собой документ. В него вносят определенные характеристики. Они дублируют сведения, поданные в ЕГРН. Помимо этого, документ включает информацию о машино-местах; зданиях; объектах, строительство которых еще не завершено; сооружениях и др.

Эти данные нужны государственному кадастровому учету. Ведь без них стать на учет невозможно. Что важно, технический план в Новороссийске заказывают и для части здания.

В каких случаях нужен технический план в Новороссийске

• При вводе строения в эксплуатацию.
• Когда нужно поставить объект на кадастровый учет.
• Предстоит становление в правах собственности.
• Исправить ошибки, допущенные при составлении характеристики об ОКС.
• Нужно оформить арендное право на объект.

Какие документы получает заявитель

После работ заказчик получает документ в трех форматах. Первый – CD диск. Второй – на бумаге. Последний вариант включает заверение в виде печати, подпись инженера кадастрового.

Третий вариант – технический план в Новороссийске выдают в виде электронного документа. Его подлинность подтверждает усиленная электронная подпись. Ее ставит кадастровый инженер, оформляющий документ.

Какие документы должен представить заказчик для получения технического плана в Новороссийске

Чтобы заказать услугу составления технического плана в Новороссийске, представляют:

• Паспорт заявителя.
• Доверенность нотариально удостоверенную. Это необходимо, когда за оказанием услуги обращается доверенное лицо заявителя. Такой вариант позволяет собственнику даже не присутствовать ни в одном процессе.

Есть пакет документов, которые нужны, чтобы подготовить технический план. Иногда может понадобиться всего один вариант. Полная версия документов включает:

• Документ, свидетельствующий о введение в использование строения. Это может быть акт, составленный приемочной комиссией.
• Файл, в котором указано разрешение на проведение строительных работ.
• Документация, включающая проектные данные объекта.

Вышеописанные документы подаются при их наличии. Также есть правоудостоверяющие и правоустанавливающие документы. К ним относят:

• Выписку из ЕГНР.
• Документ, доказывающий наследственное право владения объектом.
• Договор: дарения или купли/продажи.
• Документы, которые могут подтвердить право владения земельным участком, на котором стоит строение или же непосредственно на сам объект.

Юридические лица дополнительно представляют учетную карточку компании.

Через сколько будет получен результат

Технический план в Новороссийске будет получен в течение 15 рабочих дней. Работы по его составлению начнутся в день поступления оплаты.