Сопровождение сделок с недвижимостью

Зачем заказывают в Новороссийске сопровождение?

Сопровождение сделки с недвижимостью, прежде всего, нужно покупателю. Именно он – заинтересованная сторона. Ведь на вторичном рынке много объектов с неизвестной юридической историей. Также есть риски приобретения земельных участков или жилья в новостройках. Специалисты центра «Моя земля» в Новороссийске работают по двум направлениям одновременно – обеспечивают безопасную сделку за счет юридического сопровождения.

Какие этапы включает сопровождение

• Переговорный этап, на котором присутствуют участники сделки.
• Проведение экспертизы для получения информации о недвижимости.
• Запрос данных об отсутствии ареста, обременения и др.
• Проверка объекта на вхождение в охранные зоны, виды допустимого использования надела земли.
• Анализ правовой истории.
• Проверка лица, продающего недвижимость (есть ли у него долговые обязательства, судебные споры и др.).
• Формирование предварительного договора купли/продажи + внесение предоплаты.
• Создание основного договора.
• Организация взаимных расчетов.
• Сопровождение до госрегистрации с переходом права.
• Получение готовых документов (если есть доверенность).

Цель сопровождения сделки

Юристы центра «Моя земля» в Новороссийске защищают интересы сторон. С их помощью сделка проходит в соответствии с законом. Документация будет оформлена правильно. Новый владелец вступит в права собственности беспрепятственно.

Покупка любого объекта недвижимости – это сложный процесс. Не имея знаний о том, как работает закон, можно приобрести жилье с проблемами. Например, в виде обременения. Неосмотрительность иногда стоит дорого.

Наши юристы стоят на защите прав покупателя. Несмотря на строгое законодательство, мошеннические схемы все еще существуют. В их ловушку попадают доверчивые люди. Опытные сотрудники ООО «Моя земля» в Новороссийске исключат риски, касающиеся сделок с недвижимостью.

Мы оказываем услуги:

• оценки предполагаемых рисков;
• проведения правовой экспертизы;
• определения лиц со стороны продавца, которые могут претендовать на объект сделки;
• проверки полномочия участников сделки;
• выяснения параметров жилья на предмет незаконной перепланировки;
• проведения правовой экспертизы на жилье первичного рынка, включая проверку застройщика.

Целый спектр сопроводительных услуг от ООО «Моя земля» в Новороссийске поможет получить от сделки только приятные впечатления.