Проверка объекта недвижимости перед покупкой

На вторичном рынке представлены объекты недвижимости, имеющие юридическую историю. Без знаний в этой сфере есть риск приобрести строение с «подводными камнями». В случае такой сделки покупатель может потерять деньги. Наш центр «Моя земля» помогает предотвратить это. Благодаря нашим специалистам, можно обезопасить себя от неудачной сделки.

Какие ситуации могут повлечь потерю купленного объекта недвижимости

• Если есть лица, имеющие право на проживание. Например, это люди, не учтенные в процессе приватизации.
• Судопроизводство по банкротству или долговым обязательствам продавца. Объект недвижимости может находиться под арестом из-за долга предыдущего хозяина помещения.
• У недвижимости есть наследники, способные оспорить договор купли/продажи. Например, продавец получил помещение по наследству. Но есть и другие законные наследники. Они наделены правом оспаривания сделки.
• Дом находится в списке объектов под снос или подлежит изъятию. Иногда объекты признаются аварийными из-за большой степени износа. Тогда владельца переселят.

В каких ситуациях проверка объекта недвижимости в Новороссийске обязательна

• У жилья за год было 2 и более собственника. Это может служить доказательством наличия мошеннической схемы.
• Продавец не может предъявить всю документацию о собственности. Если нельзя удостовериться в том, что он действительно собственник, то сделку лучше отложить.
• Жилье приватизировано. Нужно узнать, сколько человек имели права на проживание в данном объекте. Были ли учтены их права в процессе приватизации.
• Квартира была получена в наследство. Есть риск, что существуют люди, имеющие право на получение доли в наследстве.

Зачем нужна услуга проверки объекта перед покупкой?

Люди, приобретающие жилье на вторичном рынке, могут столкнуться с недобросовестными продавцами. Пользуясь незнанием и доверчивостью покупателей, мошенника предлагают заведомо спорное помещение. От проблем не помогали даже сделки с хорошими знакомыми или родственниками. Шанс приобрести проблемное жилье велик. Заранее проведенная проверка объекта избавит от волнений и потери денег. Покупая жилье, вряд ли хочется вдобавок к нему приобрести судебные тяжбы.

Центр «Моя земля» в Новороссийске проверит полную юридическую историю объекта. Покупатель получит достоверную информацию о помещении. Риск – дело благородное, но не в сделках с недвижимостью.