
Получение разрешения на отклонения от предельно допустимых параметров строительства
от 10000 руб.
Изготовим под ключ с регистрацией в Росреестре
-
Сроки: от 5 дней
-
Договор: Да
-
Гарантии: 100%
-
Специалисты: Кадастровый инженер, Геодезист
-
Нотариальная доверенность: Необязательна
-
Возможны доп. работы: Обмерные работы в Краснодаре
Согласования:
-
Ростреестр: Да
-
БТИ: Да
-
Архитектура: Нет
-
Горимущество: Нет
Связаться
Обращайтесь по всем вопросам. Наши специалисты всегда готовы помочь.
+7 (967) 666-111-9 gd@zkc-mz.ruПолучение разрешения на отклонения от предельно допустимых параметров строительства
Любое строительство в Новороссийске проходит в соответствии с рядом норм, проектной документации и требований. Иногда правообладатели или собственники ОСК или ЗУ считают, что регламент неудовлетворительный. В таком случае нужно получить разрешение на отступление от критериев разрешенных строительных работ в Новороссийске.
Какие есть условия для этого
Чтобы обратиться за получением разрешения на отступление от правил, нужно иметь обоснованный мотив. Им могут быть обстоятельства:
- Инженерные, геологические и ряд иных параметров местности неблагоприятны для проведения работ.
- Параметры ЗУ уступают минимальным значениям, выставленным регламентом градостроения.
Желательно, иметь подтвержденный документально мотив. В таком случае делают запрос, чтобы получить разрешение на отступление от:
- Минимальных отступов строений от очертаний ЗУ.
- Максимальной этажности надземной части объекта на местности ЗУ.
- Максимального выступа за границу части объекта.
- Максимальной высоты объекта на территории ЗУ.
- Максимального процентного соотношения в границах ЗУ.
- Снижение либо повышение класса опасности ОКС.
Чтобы получить разрешение в Новороссийске, нужно документально обоснование. С этой целью представляют:
- Техплан.
- Акт инженерно-геологического изыскания. Он может свидетельствовать о неблагоприятных экологических условиях или геологических, водопроницаемости грунта и др.
- Документацию о проекте, свидетельствующую о неприемлемости в предельных параметрах.
Заключение составляет компания-член СРО.
Порядок получения разрешения, позволяющего отклониться от установленных параметров разрешенных строительных работ
Процесс получения документов не быстрый. Предстоит ожидать от 3 месяцев до полугода. И это при условии, что все документы были подобраны верно. Этапы будут следующие:
- Подача в комиссию по ПЗЗ заявления.
- Сбор сведений комитетом по архитектуре и градостроительству.
- Подготовка сводного итога на основании полученных данных из запросов.
- Комиссия по ПЗЗ рассматривает вопрос.
- Отправка решения главе администрации.
После этого в течение 7 дней заявителю будет дано разрешение или отказ. Если лицо категорически несогласно с полученным ответом, продолжают действовать. Ведь это – не последняя инстанция. Предстоит оспаривать решение главы администрации в судебном порядке.